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- 16/09/13
- 16/09/20 (16:35)
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住宅、家庭、家具
444コメント
家づくりの資金計画で気をつけたことを理由も含め具体的にお答えください
予算立てから頭金の準備、住宅ローンの借り方など、家を建てるときのお金について、どんなことを意識して計画したか、世帯年収や借入額などできるだけ具体的にお答えください。
kikinana
2791日前
頭金を入れて購入しました。金利が怖いので定額にしたけど、これは微妙だったか。一度借り換えしたので、次は繰り上げ返済をコツコツと。
投稿ID : 1921628
ぺそぽく
2791日前
ローンは使いません。ためてから買います
投稿ID : 1921424
にぃさん
2791日前
生涯同じ場所に住むのか、老後にはい移住したいのかを考えました。
投稿ID : 1921083
にぃさん
2791日前
家以外の支出10年計画を作れば大凡が見えてきます。具体的には教育費、車や家電などの購入予算。つまりはいくら借りるかではなく、いくらなら払えるかです。
投稿ID : 1921076
おね
2791日前
ローンが組めないので、貯金と前の家を売った分で極力おさまるように。
投稿ID : 1920884
アオクマ
2791日前
頭金は多いに越したことはないです。
投稿ID : 1920835
mnaaaan
2791日前
ローン返済
投稿ID : 1920332
mumin-max
2791日前
少しでも出費が少ない方法を検討する
投稿ID : 1920280
Ritz
2791日前
借り入れは少ない方がいいのですが、かといって手元の残金がないのも不安ですからそのバランスをとって借入金額を決めました。60歳までには返済を終わらせかったので借入期間も最大にはせず短めにしました。
投稿ID : 1919496
ゆこ
2792日前
ローンが多すぎて、普段の生活を圧迫する事が無いように計画しました。
投稿ID : 1919064
ひろ
2792日前
貯金をゼロにしない事。
投稿ID : 1918866
まさん
2792日前
住宅ローンえお組めるかどうか
投稿ID : 1918570
げん
2792日前
頭金の準備、根本だから
投稿ID : 1918565
チャミリー
2792日前
年700万。家計状況や賃貸料を基に、年間の返済可能額(身の丈)を計算。それを基に、退職時完済と金利を前提条件に「借入妥当額」を逆算。それに頭金をプラスした金額を「総予算」に。その範囲で建築プラン立案。
投稿ID : 1917867
バルーン
2792日前
頭金を多く用意して、借入は35年で固定金利
投稿ID : 1917183
ぴいちゃん
2793日前
頭金を多く貯め、ボーナス時の金額も大きくせず、月も段階的に上がらない様な返済を選びました。家族での旅行や教育費の事も視野に入れ、家のローンだけに振り回されない様な身の丈にあった家選びを心がけました。
投稿ID : 1916311
りこぴん
2793日前
支払いを収入の20%にした。頭金を結構用意した。
投稿ID : 1916077
たろたろ
2793日前
ノーマネー、ノーローン
投稿ID : 1915498
ひろりん
2793日前
借りる先の営業状態。
投稿ID : 1915426
よーすけ
2794日前
頭金を多く用意。あとは35年で変動金利。
投稿ID : 1911790
☆菜々子☆
2794日前
組む前より組んだ後。繰上返済の手数料を惜しまないこと、金利には敏感になること、繰上返済ので月々の返済額を下げる方向ではなく期間を短くする方向で考えること。嫌がったら借りかえてしまえばいい。
投稿ID : 1909545
ノン
2794日前
計画的に返済出来るようにたくさん話し合いを重ねました。
投稿ID : 1905487
pimo
2794日前
家計を見直し、費目ごとの予算を決めた。 余った分をプールし、こまめに繰り上げ返済している。 繰り上げ返済の手数料がかからないローンを選んでいるので。
投稿ID : 1903786
ちゅん
2794日前
年収600-700。今では初期費用もローンに組み込むことができると聞いたが、初期費用+頭金でなるべく利息の金額を抑えたいと貯蓄を頑張っています。
投稿ID : 1903723
くるりん
2795日前
ローンを ボーナス時にまとめて払い 組んだ年数より早く返済した。 最初は利息分を払う形になっているので。
投稿ID : 1903317
RIKOTORA
2795日前
結婚した時お互い正社員の共働き夫婦だったのですが私の収入はないものとし家計をやりくり。もし夫婦2人がアルバイト生活になっても支払えるような借入額(2000万円)を目指し頭金を用意しました。
投稿ID : 1903242
ぱぶろっく
2795日前
5年以内に購入することを目標に、資金計画をしました。夫が自営業なので信用のためにも頭金を増やすことを考え、家賃10万のマンションから6万のアパートに引っ越したり保険を見直すなど固定費を抑えました。
投稿ID : 1903004
koumi
2795日前
頭金
投稿ID : 1902142
nontan 501
2795日前
結婚する際に住宅購入をしましたが、お互いの貯金を確認して、結婚までお互いの頭金を増やし、借りれそうな額を計算し物件を探しました。無理な計画はしたくなかったのでボーナス払いは無しで20年返済にしました。
投稿ID : 1901038
たろ
2795日前
ノーマネー、ノーローン。
投稿ID : 1900801
きみどり
2795日前
持ち金が少なかったので、最初の諸費用に消えてしまい頭金は少額しか入れれませんでした。ローンはボーナス払いをせず、払いやすい額で設定。毎月、繰り上げ返済を頑張っています。
投稿ID : 1897636
ゆん
2795日前
残念ながら、頭金はなし。ボーナス払いなし。35年固定でローンを組みました。借入額は2700万円程度だったと思います。年収は500万下らない程度です。
投稿ID : 1897051
こっとー
2795日前
急に家を買うことになったので、ほとんど頭金はありませんでしたが、その後、ローンが始まってから、繰上げ返済をがんばり、2500万の借金が8年で900万まで減りました。うちは年収500万位の家庭です。
投稿ID : 1896173
アロハ
2795日前
頭金の貯蓄。
投稿ID : 1895663
そうたん
2795日前
リフォーム済みの中古住宅購入。身の丈にあった家賃より安いところ、土地的に売却可能なところ。ボーナス払いなし。子どもが小さいうちと年取ると二階は使わなくなると思うので平屋を購入。
投稿ID : 1895570
のん
2795日前
頭金をたくさん入れるようにしました。ボーナス払いを利用し、月々の支払いが重くならないように組みました。マイナス金利になったので、今年の春に借り換えをしました。
投稿ID : 1895521
NEKO
2795日前
派遣社員はローンが組めません
投稿ID : 1895337
サトウ
2795日前
日常の無駄遣いを減らす 外食を減らす
投稿ID : 1894928
kin
2795日前
頭金を多くする
投稿ID : 1894805
totomi
2796日前
ボーナス払いは使わない
投稿ID : 1894583
赤ホネQ
2796日前
年二回のボーナスで、一回30万円以上残す
投稿ID : 1894581
ろくすけ
2796日前
ローンが借りれるようちゃんとした会社に勤める。
投稿ID : 1894550
akanemama
2796日前
頭金を頑張って多く支払い、余裕のある時は繰り上げ返済を続け、子供の教育費が嵩む時にローンが減額になるようにした。
投稿ID : 1893782
pontaponta
2796日前
頭金の用意、諸経費の計画、共有登記
投稿ID : 1893475
かぶ1
2796日前
ローンを組まない
投稿ID : 1893372
モン吉
2796日前
頭金が必要です。
投稿ID : 1893323
主任さん
2796日前
抵当権設定、保証料、火災保険や家具家電、カーテンなども大体の予算を組んだ。毎月の返済額は固定資産税や修繕費の積立もあるので家賃と同程度にした。30歳の時だったので35年ローン
投稿ID : 1892274
ぴんちゃん
2796日前
とにかく、できる範囲。無理は禁物です。
投稿ID : 1891800
ノラ博士(農学)
2796日前
購入予定はありませんが、コツコツ貯めるのと節約すること、収入UPを目指すことですかね
投稿ID : 1891624
こえた
2796日前
世帯年収600~700万。私が派遣で夫がフリーランスでローン組めず。お金使わないのでなんとなく貯まった現金で古く小さいボロ家ゲット。450万で内装以外のリフォームをガツンとやり、内装は自力でコツコツ。
投稿ID : 1890525
maa
2796日前
家購入の予定がありません。
投稿ID : 1890224
りーおー
2796日前
ローンは、とにかく元金が減らない。ぼったくられてる気分。払い終わった頃には、築35年で要リフォーム。退職金が全部家のために無くなります。
投稿ID : 1889733
ムトゥ
2796日前
安くすませられるものはそれですませて、とにかく節約を心がける。
投稿ID : 1888982
ポイ太郎
2796日前
生活レベルが落ちないように無理ない範囲で
投稿ID : 1888743
はるかさん
2796日前
社宅に入っていて家賃がかなり安くて済んでいたので、相場の家賃分は貯金していました。
投稿ID : 1888627
ロビン9622
2796日前
諸費用も考慮して頭金を用意したが、引っ越し後何かと物入りでお金がなくなった。 家財道具も考慮にいれるべき
投稿ID : 1888552
nemu
2796日前
ローンを組んだ場合、支払い続けられるかを考えた。今は低金利ですが、いつ収入が途絶えるか分からない。賃貸に住みながら、こつこつ貯めて、無理しないで購入できる所を一括で購入しました。
投稿ID : 1888540
ちいちいももんがあ
2796日前
頭金をなるべく多くする、ボーナス払いをしない、現役のうちに支払いが終わるように年数を設定、元金から返済する。親の土地で二世帯住宅、費用は折半だったので無理なくローンを組めました。
投稿ID : 1888512
たまご
2796日前
頭金を購入額の1/4貯めて、できるだけローンの額を少なくした。月々のローンは月給の1/4程度に。
投稿ID : 1888402
ひろのうしん
2796日前
月々のローン額を給与の三分の一以下に 設定した。
投稿ID : 1888244
Bittersweet
2796日前
ローンに追われてヒィヒィしないように、無駄に大きい家を買わず、小さい家にした(笑)家族の人数も少ないので…
投稿ID : 1888112
KAZ
2796日前
賃貸の家賃よりローン額を低くして、その分子供の教育費や貯蓄に回すように計画しました。
投稿ID : 1888022
すけてん
2796日前
頭金をできるだけ増やした。低金利のうちは変動で。
投稿ID : 1887952
おまんじゅうのパパ
2796日前
7年前4???万円35年ローンでローンを組みました。10年は住宅ローン減税があるので繰り上げ返済は考えていません。投資信託で運用しており、10年過ぎたら繰り上げ返済を考えています。
投稿ID : 1887927
けさらんぱさらん
2796日前
住宅財形などを活用しました。
投稿ID : 1887904
こぶとり
2796日前
バブルの影響がまだ強い時でまだ高く中古物件で3400万円。借金2000万円を金利5%、30年ローンで組んだが失敗でした。金利を常に意識して2回借り換えましたが、古家なのにあと5年返すのは苦しいです。
投稿ID : 1887571
うまのおうじさま
2796日前
ローンは嫌いなので現金一括支払いです。税金の支払い分を置いとくことです。
投稿ID : 1887502
細田瑞希
2796日前
7年前に一戸建て購入、キャッシュを手元に残しておきたく全額ローンで購入、10年間は住宅ローン減税で利子に近い額がかえってくるので、貯金を運用。10年過ぎたら繰り上げ返済し毎月の支払を楽にする予定。
投稿ID : 1887343
chippy
2796日前
臨時返済を習慣づけてローン期間を短縮したかったので臨時返済の手数料がかからない金融機関を選んだ
投稿ID : 1887158
cocomin
2796日前
ローンの金利の状況がどうなるのか
投稿ID : 1886888
かな
2796日前
出来るだけ頭金を貯めること
投稿ID : 1886759
jerry
2796日前
無理のない支払い計画
投稿ID : 1886736
なが
2796日前
コツコツ貯めることです。
投稿ID : 1886449
ひいろお
2796日前
住宅財形の利用など、自己資金をできるだけ多くして、借入額を少なくするようにした。親戚から借り入れして、残債を一括返済し、その分の利子を節約した。
投稿ID : 1886354
raui
2796日前
リフォームした時、頭金なしだったので大変でした。毎月の支払いを安くしてボーナス併用で15年ローン。これしか選択肢がなかった。払うのに夫婦で必死に働き頑張りました。
投稿ID : 1886222
ラベンダー
2796日前
無理しないことが、一番です。
投稿ID : 1886145
rein
2796日前
会社の住宅財形などを使って、少しでもたくさんの頭金が払えるようにし、月払いは本当に無理のない金額に設定しました
投稿ID : 1886144
クララ
2796日前
今後景気の先行きが不安なのでボーナス払いは無しにして毎月均等払いにし、ボーナスなどで余裕が出来た時に元金へ100万単位で繰り上げ返済しています。
投稿ID : 1886127
いちごぱんつ
2796日前
ボーナス払いはなしで今の賃貸+一万円ぐらいでローンが払えるように考えた
投稿ID : 1886069
ぬっころ代魔王
2796日前
最低400万の頭金
投稿ID : 1885849
nobutaro
2796日前
ボーナス払いはなしにした。月々の家賃より抑え目にして、一時繰上げをするようにした。
投稿ID : 1885807
ちかぼん
2796日前
ボーナス払いはしない。月の支払いが賃貸同様の金額か。
投稿ID : 1885737
ぴかすけ
2796日前
頭金は入れたけど、思う様には貯められなかった。ボーナス払いなしの均等払いにした。
投稿ID : 1885687
roki
2796日前
身の丈に合っているか。無理をしない金額か。
投稿ID : 1885523
柴又のジャイアント馬場
2796日前
お金を貯めることも大事。でも、自分に投資することの方がもっと大事!
投稿ID : 1885498
Y
2796日前
頭金を増やし、ボーナス払いはなし。
投稿ID : 1885478
柴又のジャイアント馬場
2796日前
あくまで、ボーナスは臨時給与。当てにしてはいけません。
投稿ID : 1885433
ゆきにゃんこ
2796日前
ボーナス払いはしない。頭金を可能な限り用意する。
投稿ID : 1885408
柴又のジャイアント馬場
2796日前
まずは、銀行から借りる場合、審査があるから、そのためには、なにをするかを考えたら!
投稿ID : 1885397
柴又のジャイアント馬場
2796日前
終身雇用が当たり前ではない時代に、何を計算するの?
投稿ID : 1885346
ちゃんこ
2796日前
万が一、収入が減っても可能な現実的な返済金額と、雇用年数の計算をした上で、金利、経済指標を予測しながら、計算
投稿ID : 1885321
柴又のジャイアント馬場
2796日前
固定金利で、住宅ローンを借りたらダメ。
投稿ID : 1885296
nattou
2796日前
無駄使いをしないでためる。
投稿ID : 1885230
おみそ
2796日前
家を買うのが当たり前な地域なので、結婚を機にとにかく家が欲しかった。小さめでオプションも少ないが、月々無理なく返せる金額を考えてから予算を立てて、頭金はその時の貯金から100万くらい。
投稿ID : 1885227
国際駝鳥金融
2796日前
長年借金返済に追われたくないので、極力自己資金の割合を増やす工夫と努力をしています。
投稿ID : 1885224
りきまる
2796日前
子供がいない間にコツコツ貯めて、頭金0にするとしてもかならずそれくらいのお金をためておくこと。
投稿ID : 1885187
のう
2796日前
ボーナス払いはしないこと。
投稿ID : 1885112
hinoko
2796日前
半期に1回、財務状況を見ながら、普段の生活をチェックします。
投稿ID : 1884955
ぽんきち
2796日前
ローンは組まずに貯金して現金で購入しました。持ち金の範囲だから、立派な家には住めないけれど後のローンが無いので楽ですね
投稿ID : 1884943
まーsan
2796日前
定期で貯める
投稿ID : 1884898