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- 24/12/09
- 24/12/16 (14:27)
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住宅、家庭、家具
18コメント
【マンションの大規模修繕業務を行う方にお伺いします！】業務の中でのお困りごとを教えて下さい！
マンションの大規模修繕を行うに際して、困っていること（予算の問題・従業員の確保・働き方の問題など…なんでも構いません！）をぜひコメントしてください！
ダーク
9日前
騒音による睡眠への障害
投稿ID : 68671887
ごはん
9日前
意見がまとまらない、修繕費の高騰
投稿ID : 68661362
ペッパー将軍
10日前
物価上昇で修繕積立金では賄えない。
投稿ID : 68649675
スマーフ
11日前
住人との意見統一に時間がかかる。
投稿ID : 68623858
うえちゃん
14日前
各住人、部屋が階数や日当たりが違う為玄関ドアの劣化に違いがうまれた。故障した住人が修繕依頼を出してもまだ大丈夫との意見もあり、大規模修繕を行う際住人との合意に時間が掛かり難しい
投稿ID : 68508803
さちむら
14日前
マンションの大規模修繕を進める中で、予算の管理が最も難しい課題です。修繕内容が増えると予算が膨らみ、住民との合意形成にも時間がかかります。また、工事中の騒音や振動が住民に与える影響を最小限に抑えるため、作業時間の調整や細やかな配慮が必要です。従業員の確保も困難で、特に繁忙期には人手不足が深刻です。
投稿ID : 68487054
カープ1番
15日前
住人との調整
投稿ID : 68481714
たつ
15日前
住人の意見統一に時間が掛かる。
投稿ID : 68480521
yu24ma27
15日前
予算不足で状態のよい箇所の塗り替えを先延ばしにした。
投稿ID : 68473758
いのやまみなみ
15日前
修繕委員を募るが人が集まらず、理事長経験者など毎回同じメンツになる。高齢者が多く、より人手不足になっている。
投稿ID : 68473129
Lucky
15日前
管理会社に任せると楽で良いのですが、何かと手数料を取られ高額になります。自分達で業者選定をやると手間が掛かり、とにかく大変ですがマンション管理士に相談しながら悪戦苦闘してます。
投稿ID : 68470606
あぶらつさん
15日前
予算の問題（当節の値上げの連続で予定通りに実施出来ない）
投稿ID : 68469168
めろん
15日前
入居者の調整
投稿ID : 68468789
ラガー
15日前
入居者が自己の会社に工事受注させるよう理事会に参加してきてごねられるのが困る
投稿ID : 68467614
ダイハード
15日前
どの箇所まで大規模修繕にお金をかけるのか、結局は修繕積立金の金額による。
投稿ID : 68460235
あんこ
15日前
住民の意見の割れ
投稿ID : 68460006
求人あきた
15日前
追加の一時金徴収
投稿ID : 68459852
こよりお
15日前
区分所有者の理解
投稿ID : 68459604