【お勤め先で「自社の社宅」について物件決めや内容検討に携わっている方】 どいいう視点で選びますか？

【お勤め先で「自社の社宅」について物件決め/委託企業や内容検討に携わっている方】
についてお聞きします。
①どのような視点で物件/委託する企業を決めていますか？
　選択基準や重視点を出来るだけ具体的にたくさんお書きください。

②もし、あらためて委託する業者（企業）を選べる機会が与えられたとしたら、どの企業にすると思いますか？
③上記でお答えになった理由を具体的にお知らせください。