自分で建てた（買った）ー戸建を、売却した（しようと考えている）方に質問です！

みつこ

3204日前

①外壁などリフォームしました。

れむ

3204日前

①状態をよくする

みっきーん

3204日前

祖父の代からのぼろ家をなんとかしたいですね。

Kk

3207日前

隅々まで掃除して古くても清潔感を出すと良いと思います。もちろんリホームはしましょう

礼文あつもり草

3208日前

注文の一戸建てを３年前に売却しました。　使用した材木は高級名材で太さも基準以上、土台も大幅に強化したりして建設当時でも耐震基準を大幅に上回る水準にしました。しかし、売却時は建物より立地が重要でした。

あゆこ

3208日前

①きれいに掃除する②プラスになりませんでした。不動産屋は「こういう書類はあって当たり前でしょ？」の態度です。

ぽんちゃん

3208日前

いい思い出はまったくない、、

ぴーさん

3208日前

①全部主人まかせ

norinori

3209日前

①自分が買いたい家である事 ②ないよりあった方が良い。仲介手数料をまけてもらう。それだけ仕事しないんだもん。不動産屋が・・・

オズワルド

3209日前

特に工夫をしたことはありませんが、フローリングのワックスがけは毎年やっています。

yt

3209日前

なし

にゃんこひめ

3209日前

1、売りたくはなかった。そうじはした。２、それはない。結局、築何年かが、大きいから

evans

3209日前

将来の生活設計を慎重にたてる。無理なローンは組まない。

peace-ke

3209日前

売ることを前提に建てていない。老後の事を考え、段差をなくしてトイレを広くした。

さくらちゃん

3209日前

①売るために考えたことはないが、西側が日当たりが夏場に暑く冬場ほとんどなく、南側の日当たりが冬場はよくないので手放したい、木造建築だが木や瓦は良いと思っている。②売ったことはない

いっきゅう

3210日前

①エリアや駅距離を考えて購入する。値下がり率の低いエリアを考える。 ②持っているといいと思いますが、高くはならないでしょう。販売力のあるところに頼むのがいい。

ルシフェル

3210日前

経験ない

Aa

3211日前

①内装、掃除など清潔に

りぃ

3211日前

経験がない

Cc

3211日前

親がたてました。①リフォーム

ハーチャン

3211日前

マンション・新築建売を売却。交通の便・駐車場の有無・教育環境は大きいですね。一戸建てでは近所に家族・親族がいたので高値販売ができました。②購入時の領収書は販売時の必要経費計算に必要。

VAVO

3212日前

マンション住まいですが、売却する時はリフォームをしっかり、しておくと高く買ってもらえる。

momo

3212日前

ないです

rira

3212日前

①転勤で家を購入後、又転勤で現在遠くまで通勤。その為将来は売却予定。主人が外観や間取り重視で購入した為、私はノータッチで狭い台所に不満で後悔。でも電気関係の仕事なので電気設備はいじりまくり完璧です。

にゃんぱんだ

3213日前

①売るつもりで建てなかったので、何もしなかった②ないです

hisa,itsu

3213日前

とくにない

maemukini gogo

3213日前

①掃除をしっかりした②特に保存もしてなかったし、それで損したとも思ってない

ゆず

3214日前

ないですね。

かおり

3215日前

売ってもマイナスです

ちゃびこ

3215日前

最近 投資目的で よく耳にしますが、実際はどうなのか気になりますね。

ぼんた組

3215日前

①売る前にきれいに家や周辺を掃除した。結局は買値が安すぎたので売るのを中止した。

HK

3215日前

①家ではなく工場ですが、土地を買うに当たって将来売れるよう駅近の無指定地域の団地にしました。が、結局震災で駅は破壊され、評価額は下がったままです。

kasugano

3215日前

ありません。

中犬

3215日前

リフォームした時の施工業者の見積書などやメーカーの証明書をすべて取っておいて明確にして履歴がわかるようにしておく。

パグころ

3215日前

①②特になし　夫の転勤で、新築５年で売却しました。急だったため、ローン残額で売売却希望。超田舎だったため、売値では買い手がつかず、結局買い手さんの融資が受けられる額で売却。残額を今でも払ってます。

コウタコウタ2015

3215日前

ありません。

hi10

3215日前

ないです

kaz

3215日前

仲介業者の査定も必要です。

ラファエル

3215日前

ないです。

らっきー

3215日前

ありませんね～

まりん♪♯

3215日前

ない

ほげ

3216日前

①きれいに掃除②まだ売っていない

ＮＪ

3216日前

経験はありません

ムラッサン

3216日前

経験なし。

スプリング

3216日前

投資用の家を父が買っています

andish

3216日前

相場が上がったら、本格的に検討したいです。

ルル

3216日前

土地の値段が安いので売ってもお金にならないと分かっているので検討したことはないです。

mare

3216日前

ない！

Igla

3216日前

殆ど覚えてない

sinobu

3216日前

築34年ですが、売却を前提にして建ててません。

まっさ

3216日前

せいり整頓して生活する

mero

3216日前

未だないね。

ニッシー

3216日前

①土地を広くした。建物は償却されるけど土地の価値は下がりにくい。

coco

3216日前

しない

Sakana

3216日前

一戸建てではありません。マンションは売って新しいものを購入したけど。

スカーレット

3216日前

なかなか思うようには売れません

makun62

3216日前

どちらもありません。

かづこ

3216日前

買った事はない

パステル

3216日前

古家だったので、土地値でした。

1948お爺さん

3216日前

同じ！マンション住まい。1戸建て年老いて大変よ。

burawijyaya

3216日前

マンション住まいで１戸建ではありません・・

やまゆり

3216日前

５月に売りました。前面リフォームしたけど思ってた値段よりかなり安く。

ぴよこ

3216日前

家がほしい

刑

3216日前

①.全面的なリフォーム。②.それはあまり基準にならなかった思い出があります。

手稲のえぞりす

3216日前

25年間特に何もしませんでした。購入価格の２割、減で売却しました。

kiki

3216日前

最近の若い方は庭が要らないのでしょうか、広い庭より駐車場が大きいのがいいのかな、広い土地の実家がなかなか売れません

お遍路

3216日前

外壁を作り、区画をきちんとしています。家庭栽培もできるようにしています。

hiroko

3216日前

うちには特に駐車場は必要なかったが、売る場合を考えて駐車場を作った

たな天

3216日前

①くせのない、万人向きの間取りにしました。②仲介業者がそのようなものに関心を示さず、役に立ちませんでした。

tomityan

3216日前

売りたいけれど高く売れるノウハウを教えて

あにゅにょ

3216日前

立派な植栽があると高く売れるようなので、庭木の手入れに努めています。

JUJU

3216日前

全くない。それどころか、金がかかる。

CANDY

3216日前

①ないです

totoro

3216日前

今は低迷中で高くどころか希望価格で売れません。先日１件手持ちの家を売りましたが、購入金額２０００万の物件が６５０万でしか売れませんでした。場所が良ければ業者が買うので。早く現金になりますが

0aki

3216日前

田舎ですから売れません、税金ばかりかかっています。

アンカレッコ

3216日前

家を妹に売って、都会に出てきました。

まこやん

3216日前

①なし②高く売れることはないと思います。建物の価値は低くなるので、土地の相場次第と思います。

むぎ

3216日前

ないです。

よーねーちゃん

3216日前

中古マンションは最初から建っています

やし

3216日前

ありません

がっつり

3216日前

ガレージありの物件で、特急停車駅でしたので早く売れた。2はありません。

でんちゃん

3216日前

相続した家なんで・・・

strawberry3

3216日前

駅から徒歩圏内に購入した。

パッチ

3216日前

いつか売却する時期が来たら吹き抜けがあることと土地の真ん中に建てたので隣に気がねないこと。

あーちょん

3216日前

たてたことない

たっちゃん

3216日前

苦労して建てた家です。手放せません。

k4923

3216日前

マンションはあるけど、一戸建てはありません。

tom

3216日前

売る気はありません、

takumama

3216日前

1 水回りを直しました。②知人と直接売買したのでそれなりの金額で売れた。

hanahana

3216日前

今のところ売るつもりはないです。元が取れないので。

ほん

3216日前

ないです

ぽち

3216日前

1，とくにありません2，売ろうと思ってません

みつこ

3216日前

ないですね

Igla

3216日前

経験無い

dai

3216日前

1.特にありません。売れればまだマシのような気がします。

ぱぱぱた

3216日前

それがあったとしても、買主や不動産屋が喜ぶことがある程度で、特に高く売れたり得をすることはありません。

れむ

3216日前

主人の実家ですが、売りました。不動産屋に任せっきりでした。

まつぼっくり

3216日前

前の家は、水回り、リビングルーム、客間、寝室など殆どをリフォームしたので室内は、とてもきれいで喜ばれました。庭にも、実のなる木々や草花を植えたので四季おりおり楽しめますが、高くは売れなかったですね。

カズヤ

3216日前

ありません

kuroda25ki

3216日前

売ることを前提に建てていないので、ありません。