この掲示板の書き込み可能期間は終了しています。
インターネット上に公開
住宅、家庭、家具
112コメント
マンションの管理会社を見直した経験がある方
どうやって進めましたか?何を重視して決めましたか?
例)住人の理事会で会長を決めて一任した。実績重視。
例)理事会員の数人で手分けして相見積もりをとり、値段を見て決めた。
この掲示板の書き込み可能期間は終了しています。
どうやって進めましたか?何を重視して決めましたか?
例)住人の理事会で会長を決めて一任した。実績重視。
例)理事会員の数人で手分けして相見積もりをとり、値段を見て決めた。
ぷろかん
3217日前
住んでないからわからない
投稿ID : 735846
さとる
3217日前
なあ
投稿ID : 732441
nontan 501
3217日前
値段と内容の見直しで管理組合理事の方が、数社相見積を取ってヒヤリングして最終的に理事会で決定しました。
投稿ID : 732047
ひっきくん
3217日前
住んでないからわからない
投稿ID : 731166
でめとりお
3217日前
初めて知りました。
投稿ID : 729776
うっしっしー
3218日前
管理組合にお任せの状態です。毎年総会の時期になると、見直しの話も出るみたいですが、移り変わる理由になる不具合もないみたいなので、ここ何十年も変わってないみたいです。なので値段より実績になりますね。
投稿ID : 727934
中犬
3219日前
総会でやったけど至らんかった
投稿ID : 725814
ジョーダン
3219日前
見直してない
投稿ID : 725417
ホリケン
3221日前
総会で提案し、見直し決定。理事会の方々が4~5社に見積りをとり、臨時総会で管理会社の変更が決まりました。管理費が約半分になりましたが、質は落ちていません。
投稿ID : 719967
ホリケン
3221日前
総会で提案し、見直し決定。理事会の方々が4~5しゃ
投稿ID : 719942
小姐
3221日前
以前見直そうという意見も出ましたが、まとまりませんでした。その後管理会社が倒産し、別の管理会社に。
投稿ID : 718744
hiro
3221日前
見直しをしようとしたが、できなかった。
投稿ID : 718737
かばちゃん
3221日前
理事会で見直したが、見積もりの結果を受けて変更には至らかったのだと思います。
投稿ID : 718656
ふわふわ
3221日前
管理組合の会合で決めました
投稿ID : 717565
ぼんた組
3222日前
管理組合の話し合いで決めた。
投稿ID : 717235
Sakana
3222日前
管理組合の理事をしています。毎年一応検討しますが、良くしていただいているので、変えていません。
投稿ID : 717033
Lightning II
3222日前
理事会メンバーの担当者が管理会社の情報をあつめて理事会である程度絞り込み、総会で住民に説明を行った上で多数決で決めました。
投稿ID : 716121
makun62
3222日前
戸建てです
投稿ID : 715769
開拓商人
3222日前
建築偽装ありきのマンションに、興味はありません。三井不動産の邪な振る舞いをみていたら、何処の不動産業者も、同じ穴の狢だと思ってしまいます。とりあえず…建築関連を学んでから、返答すべきかと存じます。
投稿ID : 715691
でんちゃん
3222日前
一軒家なので・・・
投稿ID : 715587
真砂 楓
3222日前
見直してないです
投稿ID : 713668
どーも
3222日前
実績と見積もりを重視しました
投稿ID : 713567
ほげ
3222日前
理事会で相見積もりをとって、内容と価格の評価をして決めた。
投稿ID : 713377
まみぃまま
3222日前
現在、見積もり中
投稿ID : 713325
nobukakka
3222日前
実績&金額
投稿ID : 713221
サザンクロス
3222日前
住民に評判の良く無い管理課者派遣の管理人を変更しようとしたが、任期が切れて 成功しなかった。
投稿ID : 712894
おきょんちゃん
3222日前
管理組合で管理費が高いので役員が別の管理会社を検討しそちらに変更した。
投稿ID : 712889
バルーン
3222日前
管理組合として、数社から見積もりを取って、理事会にて審議をして決定しました。
投稿ID : 712731
エックスピストル
3222日前
変えた管理会社の選考基準は、資産価値を上げない無駄な設備工事を提案しない会社で、マンション管理実績も十分あり、評価もいい会社で、管理コストが安過ぎず、適正な会社を選びました。
投稿ID : 712626
エックスピストル
3222日前
マンションの管理会社がやる気のない理事長を選び、無駄な設備計画(LED照明や、過剰な防犯カメラ設置など)のハンコを押させて修繕積立金を数千万食われて、管理会社を裁判で訴えつつ、管理会社を変えました。
投稿ID : 712618
てぃん
3222日前
理事会で数社見積もりを取り、最終的に総会で一番真摯な会社を選んだ
投稿ID : 712532
sansansan
3222日前
続きです。お陰で安くなった分、修繕積立金に回しています。是非変更してください。
投稿ID : 712495
sansansan
3222日前
私のマンションは建設会社の子会社が管理業務をしていましたが、管理費が高い割りに良くしてくれなかったので、地元の管理会社数社に見積依頼して、理事会で変更を決めました。
投稿ID : 712494
サリハミ
3222日前
不満はありますがそのままです
投稿ID : 712227
ぴよこ
3223日前
みなおししってない
投稿ID : 712087
さくら
3223日前
マンションの管理会社って見直しできるんだ。初めて知りました。
投稿ID : 711980
ひまじん
3223日前
マンションに住んだことがない
投稿ID : 711962
たっちゃん
3223日前
マンションとは無縁です。
投稿ID : 711944
sakura69
3223日前
経験が無いです
投稿ID : 711928
ロビン
3223日前
経験がないのでわかりません
投稿ID : 711915
なつき
3223日前
分譲マンションに住んでます。3期目の理事を経験しました。そのとき案が出ました。見直したけど結局変えなかった。
投稿ID : 711893
ここなな
3223日前
今現に見直しをしようか管理組合で思案中ですね、現在最大手の会社に依頼していますが修繕費の値上げが著しく今後10年20年考えると他もありと検討中ですね
投稿ID : 711733
hiro
3223日前
経験ないです
投稿ID : 711684
k4923
3223日前
しがらみだらけで、見直すのは難しい
投稿ID : 711680
ミニオン
3223日前
管理会社に不満が有るが、最初から住んで居る理事会の役員達と管理会社の担当者が決定権を持ち、独断で決定。住人の8割は賃貸の為、無関心。
投稿ID : 711661
はげ男爵
3223日前
管理会社の変更は、総会決議事項なので、理事会で変更することはできません。
投稿ID : 711612
テイミー
3223日前
不正が発覚して理事会で決めました
投稿ID : 711515
太鼓
3223日前
住人の全体会議で管理人を解雇した
投稿ID : 711483
kyo
3223日前
したことない
投稿ID : 711427
momo
3223日前
そういうのはない
投稿ID : 711419
モルオ
3223日前
理事会で決めました。
投稿ID : 711340
cyama
3223日前
名前は有名な大手でしたが、価格が高く、営業マンが横柄だったので、理事会で見積もりをとって、数社を比較して決めたようです。
投稿ID : 711331
buu
3223日前
管理費高いのでマンションにできれば住みたくないです。
投稿ID : 711287
かづこ
3223日前
マンションに住んでいない
投稿ID : 711217
みんこ
3223日前
新築マンションでまだそこまで至らず。ですが、替えたいなと思うことあり。
投稿ID : 711215
Igla
3223日前
理事会で評議 過去の醜聞を探した
投稿ID : 711213
mimic
3223日前
マンションに住んでいない
投稿ID : 711168
とらうさぎ
3223日前
理事会ではかりました
投稿ID : 711133
ラファエル
3223日前
引き継ぎのまま。
投稿ID : 710991
TONY
3223日前
理事会で委員会を選定しそこで決定
投稿ID : 710919
szsyo
3223日前
理事会の多数決ですね
投稿ID : 710872
楽趣味〜
3223日前
理事会でいくつか相見積もりを取り、業務と価格など、管理組合院に報告し、理事会の考えを総会で承認してもらって決めた。
投稿ID : 710838
burawijyaya
3223日前
理事会で管理会社を変えようという話し合いがありましたが、結論が出ないでそのままです。
投稿ID : 710792
yucotis
3223日前
とにかく何をするにしても対応が遅かった。管理会社として全く機能していなかったので、総会で話し合い、理事会に一任。
投稿ID : 710724
あきいんこ
3223日前
マンションには住んだことがありません
投稿ID : 710637
TAK
3223日前
値段と対応のよしあしです
投稿ID : 710523
ジョンさん
3223日前
見直したことはないです。というか購入した時に既には、決まっていました。私が理事会の会長になったら見直すのも良しです。
投稿ID : 710504
さくらのママ
3223日前
マンションに住んでません。
投稿ID : 710502
まりん♪♯
3223日前
昔いたところはずっと同じだったような
投稿ID : 710416
キヨー
3223日前
理事会で比較して会社を変更した、それと対応の悪いことが一番の理由だったきがする
投稿ID : 710380
さとばば
3223日前
初めからずっと変わらずそのままです
投稿ID : 710370
りょん
3223日前
住民による自主管理だったものを専門業者に委託。
投稿ID : 710349
まさん
3223日前
管理組合の多数決
投稿ID : 710340
不知詠人
3223日前
一時期マンションに住んでましたけれど、今の町内会よりいろいろ煩かったので逃げ出しました。だから正確な応えは出来ないと思うのでパスします。
投稿ID : 710328
チビ
3223日前
最初から決まったままです。
投稿ID : 710322
norinori
3223日前
内容と金額ですかね。
投稿ID : 710317
yasunao
3223日前
金額
投稿ID : 710307
アッキー
3223日前
管理組合に一任して決めました。
投稿ID : 710294
gorou-san
3223日前
じゃあ理事会で
投稿ID : 710279
ハルB
3223日前
理事会で候補を決め、総会で可決。ランニングコスト、管理体制、対応の早さ。
投稿ID : 710252
いけ
3223日前
見直したいがやり方がわからない
投稿ID : 710240
tako
3223日前
直接不具合を指摘して、責任を取らせた。
投稿ID : 710232
ikinohama
3223日前
我々、住人の互選による理事さんが多数決で決めてくれています。
投稿ID : 710204
ぐめ☆
3223日前
理事会で多数決で決めます。
投稿ID : 710156
ひよん
3223日前
理事会で多数決で決まる。
投稿ID : 710138
6574nvfhrh
3223日前
理事会で多数決で決めます。
投稿ID : 710118
団塊
3223日前
出かけて行ったのに参加者は2人でさみしい限り、みなさんお任せでした。
投稿ID : 710112
kouichi9360
3223日前
理事会で皆の意見を聞いて実施
投稿ID : 710093
yuriagasa
3223日前
理事会で多数決で決める
投稿ID : 710063
かぶりん
3223日前
理事会で、多数決で決める。
投稿ID : 710016
nina
3223日前
最近はお金だけ取って何もしいない管理会社が増えているからね、当然理事会で話しあい承認して決めましたよ。
投稿ID : 710009
ちゃんみん
3223日前
理事会で案が出れば多数決で決議する。
投稿ID : 710001
fsbunchan
3223日前
理事会で提案し、総会で検討したが、今回は現状の管理会社とするが、次年度には状況を見て変える事を決断するという事となった。
投稿ID : 709980
阪神タイガース
3223日前
理事会で皆の意見を聞いて実施
投稿ID : 709963
ここあ1
3223日前
定期的な理事会をすることです。
投稿ID : 709943
oyabun
3223日前
何といっても理事会での承認です!!!
投稿ID : 709937
やし
3223日前
理事会での承認で変更しました。
投稿ID : 709923
なぁちゃん
3223日前
理事会
投稿ID : 709911
Denny
3223日前
理事会で話が出ましたが、結局変わりませんでした。管理料が高いことが問題になりましたが、管理する時間を短くすることでまとまりました。
投稿ID : 709851
ナナちゃん
3223日前
管理会社が倒産したので変更した。
投稿ID : 709723