家や部屋を貸している方！お困りごとを教えてください！！

パンand

2日前

特殊な物件なので、今の人が借りてくれなければ取り壊して売るしかないこと。

theophy

2日前

家賃の滞納です。

マコト

2日前

メンテナンス

秋はサンマ

3日前

米人に貸しているが彼らは庭の雑草１本も取らないので花壇や生垣の管理が大変

てみ

3日前

家賃を期限内に払ってくれるか不安

jazz

3日前

使い方が汚い

いわさん

3日前

部屋の掃除がされてない事ですね。

りんちゃん

3日前

汚される

タカシ

3日前

家賃の納付が遅い入居者の人が居ること

りく

3日前

賃料を上げたい

まーちゃん

3日前

タバコを吸われて壁が黄ばんだこと

ベンチプレス23

3日前

家賃の滞納です。

tsumahiro

4日前

貧乏人や生活保護の人が借りると、家賃入金が不安定。どう考えても壊れるタイミングでないもの（エアコン等）を壊されて取替。中途半端なタイミングで退去されると半年以上、新しい人が入らないで無収入。

ちい君ママ

4日前

今のところはトラブルは起こしてないが、借りてる世帯が住人トラブルに巻き込まれないか心配。

nao

4日前

家賃の滞納

マスターキートン

4日前

中々家賃を払ってもらえない

ハニーピーナッツ

4日前

空室が続いている

まりん

4日前

部屋が必ず湿気でジメジメし始めてカーテンで隠れているところにキノコさえ生える。人に貸したという理屈だけでは説明がつかず、もはや不愉快というより、どこから来た湿気なのかと不気味なほどにジメジメしている。

Bearlife

4日前

母が相続したアパートの手伝いをしていますが、相続時に家賃振込口座が凍結し迷惑をかけたのはこちらだが、その家賃を払ってくれない人がいたこと。退去時の敷金を意外に取れない。空室の広告費が高い。

東京太郎

4日前

毎月の管理費の徴収、固定資産是の支払い

もえ

5日前

しょっちゅう友達をとめたり、半同棲状態になる人がいること

さっこ

5日前

部屋をシェアしていて、トラブルが多い。

うーこ

5日前

夜逃げされたことがあります

MotornoSada

5日前

家賃の滞納

ハル

6日前

建物の維持費がかかる

やすくん

6日前

空部屋が多い

AM

6日前

空室を出さないため家賃を安くせざるをえない事

ローラリン

7日前

広い家を　格安料金で貸したため、家賃、固定資産税、修理代金のバランスが悪くなり、入居者に退去してほしいもの、賃借人は法律で守られているため、それができず　困っています。

sorako

7日前

３０年来の知人から、長生きをし過ぎてお金が足らないから、自宅の売却を相談されれ、私が大家となり、安い家賃で貸してます。家賃が安すぎて管理費と税金でため息がでます。 が出ます。

ichigo

7日前

維持費と家賃収入のバランス

キヨ

7日前

家賃滞納

福神漬

7日前

維持費、

けーるん

7日前

退去する時に壁に落書きや穴を開けていることが多い

K-YAIRI

7日前

古い家屋なので仕方がないが、頻繁に色んな故障が起こる。そしてその故障が発生しては不機嫌になる入居者…家賃安くしているのに…困ったものです。

an

7日前

中心街で駐車場が空いているマンションはほぼない。

キンセンカ

7日前

維持費が大変です

横浜芭蕉

7日前

空き室募集、修繕費が相当かかる。

しん

8日前

維持メンテナンス

楊 平国

8日前

空室は家賃保証があるのでいいけど、修理費にお金がかかること。

asari

8日前

物件の場所が遠いことですね、あと使われからも気になりますね。

wasabi

8日前

維持費がかかる

mana

8日前

法改正、維持費

stormy

8日前

物件が少し遠いので、どんな状況になっているのか把握するのが難しい。

kkkkkk98

8日前

色々と価格が上がっており修繕費が高くなっている

源助

8日前

メンテナンスと空室対策が大変です。管理会社との連絡もしっかりしないと高額になったり地味なトラブルに巻き込まれます

ことかん

8日前

トラブルに巻き込まれたくないこと。

Kenichi

8日前

メンテナンスです

ねの

8日前

メンテナンスが大変

あちこ

8日前

維持メンテ大変

easy

8日前

設備などのメンテナンス費用がかかる

アーリー

8日前

メンテナンスにお金がかかる。物件の近隣のご老人からのクレームなどが直接入ることがある（入居者がゴミをポイ捨てしたとか、物件回りの草が気になるとか。）

くもまれ

9日前

入居者どうしのトラブル対応が手間がかかって大変。

天ぷらうどん定食

9日前

申込書等だけではどのような人かがわからない。収入・勤務先等は良くても 賃貸だからと、家や部屋を大事にしない人や近隣に迷惑をかける人は意外と多い。 あと、ゴミ問題は永遠の課題。

バイク欲しいよ

9日前

たてものを汚される

しゅん

9日前

設備更新が資金的に大変

こうちゃん

9日前

リホームしても元が取れない。家賃と固定資産税、経費のバランスが悪い。

まいきゅー

9日前

掃除、エアコンのメンテ

かむかむかむ

9日前

古い家なのでよく雨漏りをする。父が大工なのでその都度修理はするが、入居者さんが保険会社の人で保証がどうしたこうしたと色々いってきてこまる

ひな

9日前

メンテナンスでお金がすごくかかります

ゆ～やん

9日前

雨漏り（メンテ）

仁美さんの旦那

9日前

以前中国人に部屋を貸した時、深夜早朝の騒音トラブルで他の住民に方に大いに迷惑をかけられ、退去を求めたが、なかなか出ていってくれず往生した。

よこわけ

9日前

メンテナンスで大変

みー

9日前

滞納 メンテナンス費用

KMK

9日前

空き部屋がある（大学移転で学生が減少）

はな

9日前

家賃滞納 メンテナンスに費用がかかる。

naben

9日前

住人に当たりはずれがある

wanrubuu06

9日前

メンテナンスにお金がかかること

いちご

9日前

メンテナンス費用

おかち

9日前

空室が出ること 家賃滞納の処理

シルバータビー

9日前

滞納

ポセイドン

9日前

長期入居者が退去した後のリフォーム工事代金が、めちゃくちゃ高額になるのが痛い。

わいん

9日前

マンション上層階。「虫が発生。建物のせい」と敷金全額返還+引越費用請求された。(輸入家具についてきた卵が孵ったのでは？と拒否、以降の入居者からは虫の苦情はない）。他にもあるが文字制限で無理。

キラースター

9日前

テナントがあと1軒、埋まらず悩みの種です。借り入れのシミュレーションから少しだけですがズレているので、ポスティングやHPでの広告もしますが。

レンチャン

9日前

空室になること、維持費がかかる、設備故障への対応が大変、

えりりー

9日前

維持費がかかる

marco

9日前

空室になることと、都度都度のリフォームが大変です。

klatllim

9日前

メンテナンスに金がかかる

ご隠居

9日前

近隣トラブル、退去時の原状回復

しゅう３

9日前

メンテナンスなどの修繕費用負担が大きい

小鈴

9日前

清掃など、口うるさい住人がいる

mskricn639

9日前

メンテナンスや故障などにお金がかかります

苺

9日前

故障やメンテナンスに想定以上に費用がかかること。

きゅん

9日前

知り合いに貸しているので特にトラブルはないです

Candyfullness

9日前

家賃管理

MOMO

9日前

物件の場所が遠いので自分で管理できません