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戸建に関するアイデア募集

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  • 19/09/12
  • 19/09/19 (10:40)

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法人の表示名称(社名、業種、商品名等)
生活関連サービス
会社設立年月日
-
従業員数
-
事業内容
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担当者情報

ラボラボ ラボラボ

インターネット上に公開 by 生活関連サービス ラボラボ 住宅、家庭、家具

【教えてください!】中古住宅売買の際に困ったこと

139コメント

中古住宅(戸建て住宅、集合住宅問わず)を売買する際に、困ったことやトラブルはありましたか?ご家族やご友人の体験談でもかまいません。より詳しく聞きたい方はトークルームに招待しますので、よろしくお願いします。

ヒタゴラス

ヒタゴラス

27日前

相場がわからず困りました。

投稿ID : 15925322

Bearlife

Bearlife

27日前

父が売却価格の値下げに応じず「営業が悪をい」と文句を付け口喧嘩になったのを目の前で見て嫌気がさし、私が手伝いをやめたら一人では何もせず(できず)頓挫してしまった。

投稿ID : 15924286

タカシ

タカシ

27日前

見積もり通りいかなかったこと。

投稿ID : 15923872

ミー君

ミー君

27日前

適正な価格わかりっらい

投稿ID : 15923316

1太郎

1太郎

27日前

見積もりを数社にお願いしたが、査定がバラバラだったり、言っていることが違ったりしてどれが本当のことを言っているのかが分かりづらかった事です。

投稿ID : 15922353

かどぴ

かどぴ

27日前

友人の話ですが、設備が古いとなかなか買い手がつかなかったらしいてす

投稿ID : 15922101

uffufjikd

uffufjikd

27日前

購入後しばらくして湯沸かし器が壊れ新しいものに買い替えないとけなかった。

投稿ID : 15919680

gyaiiiii

gyaiiiii

27日前

遠い昔、バブルのころに売ったことがあります。少しの差で、土地が値上がりし、もっと高く売れたのに、と後悔しました。

投稿ID : 15916984

かんかんちゅーはい

かんかんちゅーはい

28日前

親戚の話ですが、希望価格で売れなかったとのことでした。

投稿ID : 15914143

あおぞら

あおぞら

28日前

給湯機や床下・天井裏のチェック・保険をかけるか聞かれ、10万位の値段だったため断ったら、すぐ不具合が見つかったこと。

投稿ID : 15908242

いぬすき

いぬすき

29日前

エアコンがつかないので買い換えてほしいといわれたことがある

投稿ID : 15903694

たくにゃん

たくにゃん

29日前

売ったことがありますが、お風呂の追い炊きの設備を新しくしろだとか、キッチンの設備を新しくしろだとか面倒くさかったです。

投稿ID : 15903622

klatllim

klatllim

29日前

前の家を売却して現金を得てから新居を買ったためタイムラグがあり1ヶ月ほど借家に住んだのが少々無駄に思える

投稿ID : 15902534

ぴょん吉

ぴょん吉

29日前

何十組も内見に訪れたが、最上階の角部屋で景色がいいが、景色をみんな見ない。

投稿ID : 15901904

ベンジャミン

ベンジャミン

29日前

マンションを売った時、売りと買いが同時だった為、大変だった。退去日のことで、買い主が後からクレームを言ってきてちょっと揉めた。

投稿ID : 15900377

eveline

eveline

29日前

地目が田のままであったので、地目変更しなければならなかった。おとなりの人が登記があり役所の立ち会いが済んでから境界線が違うと言ってきたこと。

投稿ID : 15900308

ムンタロウ

ムンタロウ

29日前

歌相手がつかない

投稿ID : 15900072

ハル

ハル

29日前

家を売る際に図面がなかった

投稿ID : 15898604

くま

くま

29日前

価格を下げられる

投稿ID : 15898415

さっちゃん

さっちゃん

29日前

現況有姿だろうが、あとで重大な瑕疵がはっけんされることへの危惧。隣人・上下の「質」。

投稿ID : 15896619

kyorotiyama

kyorotiyama

30日前

希望価格でなかなか売れない、似た物件がより安い価格で売りにでてしまう

投稿ID : 15896230

美有

美有

30日前

引越し当日にガスで問題があり、不動産屋さんへ連絡したら恫喝まがいの対応で、横で聞いていたガス屋さんが電話を代わって怒鳴りつけてくれて一件落着。

投稿ID : 15895040

ぺそぽく

ぺそぽく

30日前

購入価格の交渉が大変だったが、一括支払いにしたとたんに一件落着

投稿ID : 15894991

けーるん

けーるん

30日前

買い手が細かい状況確認で何度も訪れ、こちらに説明を求めるのでとても面倒でした

投稿ID : 15893855

LUM

LUM

30日前

買い手が買い叩きにきて頭に来た。共同名義人の姉が売るのを渋りだし一悶着あった。

投稿ID : 15892953

ゆーちん

ゆーちん

30日前

先に価格交渉しているひとがいたため、結局やめられたけど二番手だからという理由で価格交渉できず不満が残った

投稿ID : 15892696

らふらんす

らふらんす

30日前

一戸建て賃貸住宅の入居者に夜逃げされ10年以上行方わからず。その後、老朽化のため更地にして売買しようとするも入居者との契約が残っていたために弁護士に相談するなど大変手間がかかりました。

投稿ID : 15891796

やまこ

やまこ

30日前

なかなか物件がない。あっても築40年のものなど古いものしかないので、配管が劣化しているかもしれないし、内装のリフォーム費用がかかりそうでやめました。

投稿ID : 15891752

花

30日前

土地付き物件でしたが所有者が行方不明で面倒そうだった。適正価格以上の価格に高騰してしまった。

投稿ID : 15891630

おはな

おはな

32日前

購入はしなかったが、売却の理由を聞いたら「離婚」で何となく、買う気が失せた

投稿ID : 15883385

stormy

stormy

32日前

トラブルはありませんが、なかなかいい物件が見つかりませんでした。

投稿ID : 15883164

kkkkkk98

kkkkkk98

32日前

適正価格が分かりづらかった

投稿ID : 15882508

MotornoSada

MotornoSada

32日前

引越し後、目に見えなかった瑕疵が見つかり、その解決に弁護士まで巻き込んだ事

投稿ID : 15880477

ぷっぷる

ぷっぷる

32日前

テナントの商店街と揉めていたのでその辺の事情を説明するのが大変だった

投稿ID : 15878076

もえ

もえ

32日前

買主さんが自営業の方でなかなか審査がおりず、引っ越し業者もギリギリまで頼めなかったので、0歳の子がいるのにかなりバタバタな引っ越しになってしまったこと

投稿ID : 15872976

ショージン

ショージン

32日前

築年数や土地の相場があやふやで売る際に想定外の金額だった。

投稿ID : 15872045

ちえり

ちえり

32日前

自宅戸建てを売却する際、どこまで手直しして引き渡せばいいのか分からなかった。

投稿ID : 15871705

ハク

ハク

33日前

トラブルはありませんでしたが、嫌悪物件が近くにあったため、売れるかどうかとても不安でした。値段についても、相場がよく分からなかったので、担当の方を信じるしかありませんでした。

投稿ID : 15871054

ぱんだ

ぱんだ

33日前

配管などの隠れてる場所の状態がわからない

投稿ID : 15871015

りぃちい

りぃちい

33日前

すごくいい間取り、立地で気に入ったけど、、前の家主がなぜ退去したかの理由をきき、色々調べたら風水的に良くない間取りとわかり諦めた

投稿ID : 15870580

ペルセウス

ペルセウス

33日前

シロアリ対策をキチンと行っているかどうか

投稿ID : 15870567

jazz

jazz

33日前

価格相場がわからない

投稿ID : 15870554

boss

boss

33日前

空き家になっていた実家を売ったとき、遠く離れた場所だったので片付けが大変だった、たまに貴重なものが出てくるので一つ一つ確認するのに時間がかかった

投稿ID : 15870474

楊 平国

楊 平国

33日前

売ったときですが、不動産屋に払う手数料のことをすっかり失念していて、トントンだと思っていたのにそのぶん損が出ました。

投稿ID : 15870344

横浜芭蕉

横浜芭蕉

33日前

適正な価格で売ることができるか不安だった。

投稿ID : 15869756

karurun

karurun

33日前

購入の際それまで賃貸契約していた人と持ち主の間でトラブルが。購入後に浄化槽を抜いて出ていっていなかった事に気が付き、しかしまた揉める事になるし、面倒なのでこちらで黙って処理を行いました。

投稿ID : 15869439

cherry

cherry

33日前

仲介業者さんに当たり外れがあること。住宅ローンは自分で銀行に行って相談してください、と言われて終わりのところもあれば、仮審査用紙を用意し、ローンセンターへの相談にも同行してくれるところもあった。

投稿ID : 15868972

ゆ

33日前

リフォーム代が150万以上は掛かった。ちなみに決まる前に内見した他の物件は、今にも倒壊しそうな程歪んでたり、夜逃げの跡みたいに家財が散乱して不気味だったりした。

投稿ID : 15868704

pakkon

pakkon

33日前

空き屋の実家を処分したいが、持ち主が認知症で売買契約の当事者になれない。

投稿ID : 15868153

梅やん

梅やん

33日前

設計図面がなく,配線や配管がどうつながっているのかがまったくわからないこと。施工した工務店がすでになく,補修・修理が難しいこと。

投稿ID : 15867808

みやこ

みやこ

33日前

知人が中古の注文住宅を購入した際、注文住宅ならではかもしれませんが、修繕にお金も時間もかなりかかって予算をオーバーしてしまったと聞きました

投稿ID : 15867068

KMK

KMK

33日前

仲介の不動産と どこまでリフォームするか

投稿ID : 15866991

永谷の紳士

永谷の紳士

33日前

購入後に建物、設備に不具合が見つかった時の保証の範囲です。私の場合は、そのようなことが発生すると見込んで、購入金額を減額してもらいました。

投稿ID : 15866892

ハニーピーナッツ

ハニーピーナッツ

33日前

高く売るようなことを言って調子ばかりよい嘘つきの不動産屋

投稿ID : 15866871

taro

taro

33日前

瑕疵

投稿ID : 15866811

あざらし

あざらし

33日前

(中古で販売中という)広告に掲載してるくせに、その物件ないとか。。。釣りが多すぎました。

投稿ID : 15866301

rzr5944

rzr5944

33日前

数年に1回、不具合発生して修理してます

投稿ID : 15866200

strawberry

strawberry

33日前

水道管がダメになっていて、自費で直しました。

投稿ID : 15865351

はると

はると

33日前

リフォームしていてもところどころ劣化している

投稿ID : 15864707

しゅん

しゅん

33日前

修繕に何だかんだで金がかかった

投稿ID : 15864615

masayama53

masayama53

33日前

マンションを売りましたが,金額の交渉が面倒で大変でした。 あとは売ってからの細かな瑕疵の連絡が多くて参りました。 不動産屋さんが間に入って的確な対応をしてくれて助かりましたが。

投稿ID : 15864323

ピーターパン

ピーターパン

33日前

建物の状態・築年数だけ見た目では解らなく後で(4~5年)経ってから不具合が見つかる?出てきた!!調べてもらった結果白アリが!!個人売買だったので少し費用を出してもらい解決した?・・・

投稿ID : 15864304

tomokos

tomokos

33日前

買う側で、物件自体は気に入ったもいのなので良いのですが、リフォーム費用の概算がわからない間に決めないといけなかった(売れていきそうだった)ことが困りました。

投稿ID : 15864178

カノ

カノ

33日前

金額交渉

投稿ID : 15864135

まっぴ

まっぴ

33日前

不動産屋の示す価格が適性なのかが分からなかったことです。

投稿ID : 15864102

空風

空風

33日前

中古住宅を購入しましたが、隙間が空いていて、屋根裏に鳥が住み着いてしまい駆除が大変だった。また、夏になると家の隙間から入ってきた蝙蝠がリビングに出現します。

投稿ID : 15864099

よっぴー

よっぴー

33日前

なかなか売れない

投稿ID : 15863417

chie

chie

33日前

給湯器が壊れていて、急遽購入しなければいけなくなりました。

投稿ID : 15863027

AM

AM

33日前

掃除や片づけ、庭木の処分が大変でお金もかかった

投稿ID : 15863020

そら

そら

33日前

値下げ交渉が大変でした。

投稿ID : 15862673

テディ

テディ

33日前

売り出し中に殺人事件が同じマンションで起きてしまい、かなり買い叩かれ予定より900マンも値がおちた

投稿ID : 15862616

にゃーた

にゃーた

33日前

何で前の住人と面談しなきゃいけないのか、不信感があった。

投稿ID : 15862038

クロスケ

クロスケ

33日前

営業が馬鹿で、説明不足で困った 

投稿ID : 15861885

みや

みや

33日前

手続きが面倒。何で前の住人と会わないといけないか疑問でした。

投稿ID : 15861845

ローラリン

ローラリン

33日前

不動産会社の説明が不十分。

投稿ID : 15861790

ねの

ねの

33日前

どこもボロボロになっていた

投稿ID : 15861486

キシリウム

キシリウム

33日前

購入ですが 無知だったこともありますが不動産会社に支払う必要経費が想像以上に多額だったこと

投稿ID : 15861441

ピヨリン

ピヨリン

33日前

買い手がなかなか見つからないこと。

投稿ID : 15861375

蓮

33日前

マンション購入の際に、売り主さんと仲介とで仲介事務所にて契約の際、手付金の支払額を前日確認で担当が少なめに言ってきたので、おかしいと思い、多く持っていったら多いのであっていた。従っていたら困っていた

投稿ID : 15861344

remi

remi

33日前

売却が確定しないと転居できない    価格が業者により違いこちらの希望に遠い。

投稿ID : 15861281

みゅうちぇる

みゅうちぇる

33日前

いろいろな知識がいること。中古物件の精査以外にも住宅L、住宅L減税適用、親からの贈与、共有持分、不動産登記、税対策など結構大変でした。不動産の方が優秀でなく、登記の関係でミスがあり、修正させました。

投稿ID : 15861173

SleeplessHippo

SleeplessHippo

33日前

阪神・淡路大震災の直後に売りに出したため、価格が急落した上に、売るのに時間がかかった

投稿ID : 15861014

bluenoah

bluenoah

33日前

田舎なので買い取りの対象外

投稿ID : 15860978

めぐ

めぐ

33日前

不動産屋が最悪だった。もっと知識があって誠実なところを選べばよかった。

投稿ID : 15860914

ちぃ

ちぃ

33日前

早く売れて欲しいが、なかなか見つからない

投稿ID : 15860899

ひな

ひな

33日前

リフォームしてお金がかかったのに買い手がつかなくて困りました

投稿ID : 15860660

slkdphy

slkdphy

33日前

買い手がなかなかつかない。

投稿ID : 15860579

tigertiger

tigertiger

33日前

売値が満足いくものではなかった。

投稿ID : 15860553

きゅん

きゅん

33日前

収納がすくない

投稿ID : 15860484

ペンギン

ペンギン

33日前

適正価格かどうかがわからないこと

投稿ID : 15860476

レンチャン

レンチャン

33日前

スムーズに買い手が見つかるかどうかと希望の売却価格で売れるかどうかですね。5年前に神奈川県厚木市に持っていた一戸建て住宅の売却を経験しました。売却自体はできましたが、希望価格より少し下廻りました。

投稿ID : 15860408

くもまれ

くもまれ

33日前

価格に不満を感じたこと

投稿ID : 15860334

ひよっこ

ひよっこ

33日前

買ったときにはバブル時代で、駅から遠い物件だったので、売るときが大変だった。 新築物件のマンションを購入する条件で、古いマンションを売ることにしたが、なかなか見つからず、どうなることかと思った。

投稿ID : 15860320

だいすけ

だいすけ

33日前

閉鎖的な田舎の集落の為、買い手が見つかるか心配でした それと、売った時に家財を処分した価格との差でマイナスになる可能性も心配しました

投稿ID : 15860282

はな

はな

33日前

希望の価格ではなかなか売れず かなり安い価格になりました。

投稿ID : 15860271

tennis

tennis

33日前

平均的値段。

投稿ID : 15860229

taemi

taemi

33日前

1つ前に貸していた住人が勝手に中を改造していて販売する時に困りました。

投稿ID : 15860149

みか

みか

33日前

戸建てを購入。変動型ローンからして分からなかった。不動産から減税が受けられるとのことだったが、結局耐震対策基準が満たされていなくてできなかった。なにもかもが無知すぎた。

投稿ID : 15860083

レッド

レッド

33日前

買ったわいいけど、色々と壊れてきて来たので、チョビチョビ修理代が出ること

投稿ID : 15860058

mohm

mohm

33日前

耐震や断熱の詳細が分からない事。

投稿ID : 15859915

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