【教えてください！】中古住宅売買の際に困ったこと

ヒタゴラス

1680日前

相場がわからず困りました。

Bearlife

1680日前

父が売却価格の値下げに応じず「営業が悪をい」と文句を付け口喧嘩になったのを目の前で見て嫌気がさし、私が手伝いをやめたら一人では何もせず（できず）頓挫してしまった。

タカシ

1680日前

見積もり通りいかなかったこと。

ミー君

1680日前

適正な価格わかりっらい

1太郎

1680日前

見積もりを数社にお願いしたが、査定がバラバラだったり、言っていることが違ったりしてどれが本当のことを言っているのかが分かりづらかった事です。

かどぴ

1680日前

友人の話ですが、設備が古いとなかなか買い手がつかなかったらしいてす

uffufjikd

1680日前

購入後しばらくして湯沸かし器が壊れ新しいものに買い替えないとけなかった。

gyaiiiii

1680日前

遠い昔、バブルのころに売ったことがあります。少しの差で、土地が値上がりし、もっと高く売れたのに、と後悔しました。

かんかんちゅーはい

1681日前

親戚の話ですが、希望価格で売れなかったとのことでした。

あおぞら

1681日前

給湯機や床下・天井裏のチェック・保険をかけるか聞かれ、10万位の値段だったため断ったら、すぐ不具合が見つかったこと。

いぬすき

1682日前

エアコンがつかないので買い換えてほしいといわれたことがある

たくにゃん

1682日前

売ったことがありますが、お風呂の追い炊きの設備を新しくしろだとか、キッチンの設備を新しくしろだとか面倒くさかったです。

klatllim

1682日前

前の家を売却して現金を得てから新居を買ったためタイムラグがあり1ヶ月ほど借家に住んだのが少々無駄に思える

ぴょん吉

1682日前

何十組も内見に訪れたが、最上階の角部屋で景色がいいが、景色をみんな見ない。

ベンジャミン

1682日前

マンションを売った時、売りと買いが同時だった為、大変だった。退去日のことで、買い主が後からクレームを言ってきてちょっと揉めた。

eveline

1682日前

地目が田のままであったので、地目変更しなければならなかった。おとなりの人が登記があり役所の立ち会いが済んでから境界線が違うと言ってきたこと。

ムンタロウ

1682日前

歌相手がつかない

ハル

1682日前

家を売る際に図面がなかった

くま

1682日前

価格を下げられる

さっちゃん

1683日前

現況有姿だろうが、あとで重大な瑕疵がはっけんされることへの危惧。隣人・上下の「質」。

kyorotiyama

1683日前

希望価格でなかなか売れない、似た物件がより安い価格で売りにでてしまう

美有

1683日前

引越し当日にガスで問題があり、不動産屋さんへ連絡したら恫喝まがいの対応で、横で聞いていたガス屋さんが電話を代わって怒鳴りつけてくれて一件落着。

ぺそぽく

1683日前

購入価格の交渉が大変だったが、一括支払いにしたとたんに一件落着

けーるん

1683日前

買い手が細かい状況確認で何度も訪れ、こちらに説明を求めるのでとても面倒でした

LUM

1683日前

買い手が買い叩きにきて頭に来た。共同名義人の姉が売るのを渋りだし一悶着あった。

ゆーちん

1683日前

先に価格交渉しているひとがいたため、結局やめられたけど二番手だからという理由で価格交渉できず不満が残った

らふらんす

1683日前

一戸建て賃貸住宅の入居者に夜逃げされ10年以上行方わからず。その後、老朽化のため更地にして売買しようとするも入居者との契約が残っていたために弁護士に相談するなど大変手間がかかりました。

やまこ

1683日前

なかなか物件がない。あっても築40年のものなど古いものしかないので、配管が劣化しているかもしれないし、内装のリフォーム費用がかかりそうでやめました。

花

1683日前

土地付き物件でしたが所有者が行方不明で面倒そうだった。適正価格以上の価格に高騰してしまった。

匿名さん

1685日前

購入はしなかったが、売却の理由を聞いたら「離婚」で何となく、買う気が失せた

stormy

1685日前

トラブルはありませんが、なかなかいい物件が見つかりませんでした。

kkkkkk98

1685日前

適正価格が分かりづらかった

MotornoSada

1685日前

引越し後、目に見えなかった瑕疵が見つかり、その解決に弁護士まで巻き込んだ事

ぷっぷる

1685日前

テナントの商店街と揉めていたのでその辺の事情を説明するのが大変だった

もえ

1685日前

買主さんが自営業の方でなかなか審査がおりず、引っ越し業者もギリギリまで頼めなかったので、0歳の子がいるのにかなりバタバタな引っ越しになってしまったこと

ショージン

1686日前

築年数や土地の相場があやふやで売る際に想定外の金額だった。

ちえり

1686日前

自宅戸建てを売却する際、どこまで手直しして引き渡せばいいのか分からなかった。

ハク

1686日前

トラブルはありませんでしたが、嫌悪物件が近くにあったため、売れるかどうかとても不安でした。値段についても、相場がよく分からなかったので、担当の方を信じるしかありませんでした。

ぱんだ

1686日前

配管などの隠れてる場所の状態がわからない

りぃちい

1686日前

すごくいい間取り、立地で気に入ったけど、、前の家主がなぜ退去したかの理由をきき、色々調べたら風水的に良くない間取りとわかり諦めた

ペルセウス

1686日前

シロアリ対策をキチンと行っているかどうか

jazz

1686日前

価格相場がわからない

boss

1686日前

空き家になっていた実家を売ったとき、遠く離れた場所だったので片付けが大変だった、たまに貴重なものが出てくるので一つ一つ確認するのに時間がかかった

楊 平国

1686日前

売ったときですが、不動産屋に払う手数料のことをすっかり失念していて、トントンだと思っていたのにそのぶん損が出ました。

横浜芭蕉

1686日前

適正な価格で売ることができるか不安だった。

karurun

1686日前

購入の際それまで賃貸契約していた人と持ち主の間でトラブルが。購入後に浄化槽を抜いて出ていっていなかった事に気が付き、しかしまた揉める事になるし、面倒なのでこちらで黙って処理を行いました。

cherry

1686日前

仲介業者さんに当たり外れがあること。住宅ローンは自分で銀行に行って相談してください、と言われて終わりのところもあれば、仮審査用紙を用意し、ローンセンターへの相談にも同行してくれるところもあった。

ゆ♨

1686日前

リフォーム代が１５０万以上は掛かった。ちなみに決まる前に内見した他の物件は、今にも倒壊しそうな程歪んでたり、夜逃げの跡みたいに家財が散乱して不気味だったりした。

pakkon

1686日前

空き屋の実家を処分したいが、持ち主が認知症で売買契約の当事者になれない。

梅やん

1686日前

設計図面がなく，配線や配管がどうつながっているのかがまったくわからないこと。施工した工務店がすでになく，補修・修理が難しいこと。

みやこ

1686日前

知人が中古の注文住宅を購入した際、注文住宅ならではかもしれませんが、修繕にお金も時間もかなりかかって予算をオーバーしてしまったと聞きました

KMK

1686日前

仲介の不動産と　どこまでリフォームするか

永谷の紳士

1686日前

購入後に建物、設備に不具合が見つかった時の保証の範囲です。私の場合は、そのようなことが発生すると見込んで、購入金額を減額してもらいました。

ハニーピーナッツ

1686日前

高く売るようなことを言って調子ばかりよい嘘つきの不動産屋

taro

1686日前

瑕疵

あざらし

1686日前

（中古で販売中という）広告に掲載してるくせに、その物件ないとか。。。釣りが多すぎました。

rzr5944

1686日前

数年に1回、不具合発生して修理してます

strawberry

1686日前

水道管がダメになっていて、自費で直しました。

はると

1686日前

リフォームしていてもところどころ劣化している

しゅん

1686日前

修繕に何だかんだで金がかかった

masayama53

1686日前

マンションを売りましたが,金額の交渉が面倒で大変でした。 あとは売ってからの細かな瑕疵の連絡が多くて参りました。 不動産屋さんが間に入って的確な対応をしてくれて助かりましたが。

ピーターパン

1686日前

建物の状態・築年数だけ見た目では解らなく後で（4～5年）経ってから不具合が見つかる？出てきた！！調べてもらった結果白アリが！！個人売買だったので少し費用を出してもらい解決した？・・・

tomokos

1686日前

買う側で、物件自体は気に入ったもいのなので良いのですが、リフォーム費用の概算がわからない間に決めないといけなかった(売れていきそうだった)ことが困りました。

カノ

1686日前

金額交渉

まっぴ

1686日前

不動産屋の示す価格が適性なのかが分からなかったことです。

クローバー

1686日前

中古住宅を購入しましたが、隙間が空いていて、屋根裏に鳥が住み着いてしまい駆除が大変だった。また、夏になると家の隙間から入ってきた蝙蝠がリビングに出現します。

よっぴー

1686日前

なかなか売れない

chie

1686日前

給湯器が壊れていて、急遽購入しなければいけなくなりました。

AM

1686日前

掃除や片づけ、庭木の処分が大変でお金もかかった

そら

1686日前

値下げ交渉が大変でした。

テディ

1686日前

売り出し中に殺人事件が同じマンションで起きてしまい、かなり買い叩かれ予定より９００マンも値がおちた

にゃーた

1686日前

何で前の住人と面談しなきゃいけないのか、不信感があった。

kuroron

1686日前

営業が馬鹿で、説明不足で困った　

みや

1686日前

手続きが面倒。何で前の住人と会わないといけないか疑問でした。

ローラリン

1686日前

不動産会社の説明が不十分。

ねの

1686日前

どこもボロボロになっていた

キシリウム

1686日前

購入ですが　無知だったこともありますが不動産会社に支払う必要経費が想像以上に多額だったこと

ピヨリン

1686日前

買い手がなかなか見つからないこと。

蓮

1686日前

マンション購入の際に、売り主さんと仲介とで仲介事務所にて契約の際、手付金の支払額を前日確認で担当が少なめに言ってきたので、おかしいと思い、多く持っていったら多いのであっていた。従っていたら困っていた

remi

1686日前

売却が確定しないと転居できない　　　　価格が業者により違いこちらの希望に遠い。

みゅうちぇる

1686日前

いろいろな知識がいること。中古物件の精査以外にも住宅L、住宅L減税適用、親からの贈与、共有持分、不動産登記、税対策など結構大変でした。不動産の方が優秀でなく、登記の関係でミスがあり、修正させました。

SleeplessHippo

1686日前

阪神・淡路大震災の直後に売りに出したため、価格が急落した上に、売るのに時間がかかった

bluenoah

1686日前

田舎なので買い取りの対象外

めぐ

1686日前

不動産屋が最悪だった。もっと知識があって誠実なところを選べばよかった。

ちぃ

1686日前

早く売れて欲しいが、なかなか見つからない

ひな

1686日前

リフォームしてお金がかかったのに買い手がつかなくて困りました

akkirii

1686日前

買い手がなかなかつかない。

tigertiger

1686日前

売値が満足いくものではなかった。

たら

1686日前

収納がすくない

ペンギン

1686日前

適正価格かどうかがわからないこと

レンチャン

1686日前

スムーズに買い手が見つかるかどうかと希望の売却価格で売れるかどうかですね。5年前に神奈川県厚木市に持っていた一戸建て住宅の売却を経験しました。売却自体はできましたが、希望価格より少し下廻りました。

くもまれ

1686日前

価格に不満を感じたこと

ひよっこ

1686日前

買ったときにはバブル時代で、駅から遠い物件だったので、売るときが大変だった。 新築物件のマンションを購入する条件で、古いマンションを売ることにしたが、なかなか見つからず、どうなることかと思った。

だいすけ

1686日前

閉鎖的な田舎の集落の為、買い手が見つかるか心配でした それと、売った時に家財を処分した価格との差でマイナスになる可能性も心配しました

はな

1686日前

希望の価格ではなかなか売れず かなり安い価格になりました。

tennis

1686日前

平均的値段。

taemi

1686日前

１つ前に貸していた住人が勝手に中を改造していて販売する時に困りました。

みか

1686日前

戸建てを購入。変動型ローンからして分からなかった。不動産から減税が受けられるとのことだったが、結局耐震対策基準が満たされていなくてできなかった。なにもかもが無知すぎた。

レッド

1686日前

買ったわいいけど、色々と壊れてきて来たので、チョビチョビ修理代が出ること

mohm

1686日前

耐震や断熱の詳細が分からない事。